豐臺金茂廣場（金茂廣場）寫字樓
發(fā)布時(shí)間：2020-10-29 10:39:36
瀏覽量：2229
豐臺金茂廣場
中國金茂，啟幕
北京科技商務(wù)辦公新時(shí)代
豐臺金茂廣場北京開山之作
·總占地：2.95萬m2
·總建筑面積（含地下）：16.4萬m2
·地上總建面：11.8萬m2
·容積率：4.0
.綠化率：15%
豐臺金茂廣場
北京首席高端績金城市綜合體
是對傳統(tǒng)商辦產(chǎn)品的迭代與超越，集生態(tài)辦公、創(chuàng)意空間、
主題商街、時(shí)尚休閑娛樂、科技體驗(yàn)、文化展覽、圈層社
交和綜合服務(wù)等功能于一體的城市高端商務(wù)生態(tài)圈
雄據(jù)新未來新國門，
高效路網(wǎng)加速企業(yè)騰飛
四軌環(huán)繞：周邊有地鐵房山線、房山北延線（在建，2019
年開通）、9號線、16號線（在建，2018年開通）四條地鐵線，
其中距離9號線豐臺科技園站僅400米；
兩大高速一大環(huán)線：東側(cè)有京開高速，西側(cè)有京港澳高速，
北距四環(huán)僅500米；
快速通達(dá)二三環(huán)：距離三環(huán)玉泉營橋車行距離約7公里，
距離二環(huán)菜戶營橋約9公里；
首都第二機(jī)場：車行距離約30公里；
三大火車站環(huán)%：北京南站、北京西站、北京新站。
豐臺金茂廣場
金茂100m*24h無邊界城市
一座改變城市的廣場
豐臺金茂廣場由16家央企地產(chǎn)企業(yè)之一的中
國金茂開發(fā)建設(shè)，位于豐臺區(qū)中關(guān)村科技園總部基
地東三期。
項(xiàng)目總占地面積2.95萬㎡，總建筑面積16.4
萬m㎡（其中地上11.8萬m㎡，地下4.6萬㎡）。項(xiàng)目整
體定位為金茂無邊界城市綜合體，由南、北兩區(qū)組
成，其中，北區(qū)包括LEED金級寫字樓、創(chuàng)智商務(wù)辦
公、LIFEPARK時(shí)尚藝文立體商街。
3號樓LEED金級寫字樓
總面積：2.6萬平米
辦公面積：2.4萬平米
標(biāo)準(zhǔn)層：約1500平方米i3
總層數(shù)：18層
辦公層數(shù)：16層
辦公樓層：F3-F18
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米（頂層5.2米）
主力分戶：100-160平方米
使用率：75%
電梯數(shù)量：5部客梯1部貨梯
辦公建面：24350.31n㎡，整棟售價(jià)約12億元
底商建面：地上商業(yè)1753.02mf，貨值約1.5億元
電梯品牌|日立
客梯數(shù)量|5部
貨梯數(shù)量|1部
電梯|荷載|1350Kg
梯速|(zhì)2.5米/秒
單梯服務(wù)面積約4000平米
是否有新風(fēng)系統(tǒng)|是
新風(fēng)量|人均56000立方米h
|令采暖|制冷及供暖方式|風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)公區(qū)大堂輔助地板梁暖
手機(jī)信號|無盲區(qū)全覆蓋
信號WF1首層公共區(qū)域wi市覆蓋
停車|車輛管理系統(tǒng)
停車|尋車反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)
充電車位|配備
